1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
東園田団地1号棟
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
/ 園田駅 徒歩13分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 63.36㎡の場合
相場
872万円
13.8万円/㎡
492
745
998
1,252
AI査定結果
推定相場価格
872万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜998万円
11.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月13日
東園田団地1号棟
780万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 63.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 780万円 | 12.3万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 830万円 | 13.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 950万円 | 15.0万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 499万円 | 7.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/27 | 920万円 | 14.5万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/24 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/28 | 丸古マンション 尼崎市昭和通一丁目 | 大物駅7分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | 日生塚口コーポラス東館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅10分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/27 | 日生塚口コーポラス西館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/27 | 武庫之荘グランドハイツ 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/10 | 常吉第1住宅 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅22分 | 843万円 | 15.5万円 | 54.5㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。