1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
22.2万円/㎡
前年比+54.0%
東園田団地1号棟
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
/ 園田駅 徒歩13分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
533万円
8.4万円/㎡
173
413
653
893
AI査定結果
推定相場価格
533万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
413万円〜653万円
6.5万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年7月29日
東園田団地1号棟
480万円（7.6万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 480万円 | 7.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/17 | 780万円 | 12.3万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 830万円 | 13.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 950万円 | 15.0万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 499万円 | 7.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/18 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 498万円 | 8.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 428万円 | 8.3万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅21分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 398万円 | 8.0万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | 尼崎市東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では54%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は尼崎市の平均と比較して65.8%割安です。